Ποια είναι τα απαιτούμενα έγγραφα στη Βουλγαρία για αγορά ακινήτων από ΦΥΣΙΚΌ ΠΡΌΣΩΠΟ;
Στις συναλλαγές αγοράπωλησίας ακινήτων, οι κύριες υποχρεώσεις για την προετοιμασία των απαιτούμενων εγγράφων βαρύνουν τον πωλητή. Κατ’ αρχάς, ο πωλητής θα πρέπει να προσκομίσει τα πρωτότυπα έγγραφα του ακινήτου, από τα οποία απορρέει η κυριότητα και η ιδιοκτησία του, καθώς και τα λοιπά έγγραφα που απαιτούνται για την αγοραπωλησία.
ΤΑ ΑΚΌΛΟΥΘΑ ΈΓΓΡΑΦΑ ΑΠΑΙΤΟΎΝΤΑΙ ΚΑΤΆ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΉΤΩΝ ΣΤΗ ΒΟΥΛΓΑΡΊΑ ΑΠΌ ΦΥΣΙΚΌ ΠΡΌΣΩΠΟ:
1. Δελτίο ταυτότητας ή διαβατήριο του διευθυντή της εταιρείας ή εξουσιοδοτημένου από αυτόν προσώπου (ταυτότητα και διαβατήριο)
2. Δήλωση σύμφωνα με το άρθρο 25 από τον αγοραστή
3. Δήλωση σύμφωνα με το άρθρο 42 – από τον αγοραστή
4. Δήλωση σύμφωνα με το άρθρο 66
5. Σε περίπτωση που η αγορά του ακινήτου πρόκειται να πραγματοποιηθεί από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο του αγοραστή, απαιτείται πληρεξούσιο με δικαίωμα αγοράς του ακινήτου, επικυρωμένο από τον αγοραστή του ακινήτου
Σε ορισμένες μεμονωμένες περιπτώσεις, απαιτούνται και άλλα έγγραφα, ανάλογα με τις συκγεκριμένες ιδιαιτερότητες της αγοραπωλησίας. Δεδομένης της ποικιλίας των πιθανών περιπτώσεων αγοραπωλησίας, είναι σκόπιμο τα έγγραφα των μερών της συναλλαγής να ελέγχονται λεπτομερώς από τον δικηγόρο μας και να προηγηθεί διαβούλευση με τον συμβολαιογράφο που θα επικυρώσει τη συναλλαγή της αγοραπωλησίας.